Villa in vendita a Orihuela

Questa è una villa multi-livello di 495 m² costruita su un terreno di 1.000 m², situata all'interno di un più grande podere agricolo di 9.480 m² completamente recintato. L'intero perimetro della proprietà è cintato, fornendo piena separazione dalle parcelle circostanti. Include una piantagione di limoni in funzione che utilizza metodi di irrigazione tradizionali, attualmente producendo limoni Verna che generano un fatturato annuale di circa €15.000 a €20.000, a seconda della resa stagionale e delle condizioni meteorologiche.

La proprietà si estende su tre livelli, offrendo cinque camere da letto, tre bagni e più stanze ad uso flessibile, comprese zone designate per l'intrattenimento, il lavoro e il fitness.

Seminterrato (224 m²)

Il seminterrato offre una quantità significativa di spazio coperto e sicuro. Funziona come area multiuso con spazio per parcheggiare più veicoli. Oltre al garage, questo piano ospita una palestra privata attrezzata con doccia, una zona di intrattenimento dedicata e uno spazio di lavoro fai-da-te ben organizzato con ripiani e un banco da lavoro. Vi è anche una camera da letto privata e un armadio walk-in adattato per l'uso come scarpiere o deposito per abiti stagionali.

Piano Terra (178 m²)

Un ampio ingresso conduce a un grande soggiorno con un soffitto alto che si collega visivamente al piano superiore. La cucina indipendente è ampia e pratica e ha accesso diretto a un'area barbecue progettata all'esterno, completa di un lavandino e un forno a legna per cucinare all'aperto.

Adiacente alla cucina, c'è una dispensa separata e una zona lavanderia che si apre su una terrazza aggiuntiva. Il piano include anche un bagno con doccia, una camera matrimoniale con armadio a muro e un ufficio o studio separato che si apre anche sulla terrazza posteriore.

Secondo Piano (93 m²)

La suite principale include un balcone privato, un bagno completo con vasca idromassaggio e un armadio walk-in. Due ulteriori camere da letto si trovano anche su questo piano, una delle quali dispone di armadi a muro, e un ulteriore bagno con una vasca di dimensioni standard.

La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio, con radiatori ad acqua in tutti e tre i piani. Inoltre, l'aria condizionata è canalizzata in tutta la casa.

La casa beneficia di una connessione internet in fibra ottica affidabile, rendendola adatta per il lavoro a distanza o operazioni commerciali da casa.

Cancelli motorizzati garantiscono sia l'ingresso principale della proprietà che il garage per veicoli, offrendo ulteriore comodità e sicurezza. L'illuminazione esterna illumina il giardino e l'area piscina, entrambe paesaggistiche e ben curate.

Le spiagge più vicine si trovano a circa 20 minuti in auto, sia direzione Orihuela Costa che in direzione di Guardamar. I campi da golf più vicini, tra cui Vistabella e La Finca Golf, sono altrettanto accessibili. L'autostrada AP-7 e le reti stradali regionali offrono collegamenti efficienti con gli aeroporti di Alicante e Murcia, entrambi a una distanza di guida comoda per viaggi internazionali o esigenze di pendolarismo.

Orihuela è una delle città più storiche e architettonicamente ricche della regione di Vega Baja del Segura. Offre una vasta gamma di servizi, tra cui centri assistenziali, istituti educativi e un calendario completo di eventi culturali. Il suo centro storico è pieno di musei, chiese barocche e palazzi nobiliari. Mercati settimanali, una forte tradizione culinaria e una vita comunitaria attiva rendono Orihuela un luogo dinamico in cui vivere tutto l'anno.

Bigastro, a pochi minuti di distanza, è più piccolo e intimo. Offre un'esperienza autentica di città spagnola con servizi essenziali, feste tradizionali e accesso al fiume Segura per passeggiate e ciclismo. Conosciuto per la sua cucina locale e l'atmosfera amichevole, Bigastro completa la grandezza storica di Orihuela con comodità quotidiana e facilità di vita. Insieme, queste due città forniscono tutta l'infrastruttura necessaria per una vita permanente, affari rurali o ritiri nel weekend.