Villa till salu i Orihuela

Detta är en 495 m² stor flerfamiljsvilla byggd på en tomt om 1 000 m², belägen inom ett större, helt inhägnat jordbruksfastighet om 9 480 m². Hela omkretsen av fastigheten är inhägnad och ger full separation från omgivande tomter. Den inkluderar en fungerande citronodling som använder traditionella bevattningsmetoder, som för närvarande producerar Verna-citroner som genererar en årlig inkomst på cirka €15 000 till €20 000, beroende på säsongsutskott och väderförhållanden.

Fastigheten sträcker sig över tre nivåer, erbjuder fem sovrum, tre badrum och flera flexibla användningsrum, inklusive särskilda områden för underhållning, arbete och fitness.

Halv-Basement (224 m²)

Halv-källaren erbjuder en betydande mängd täckt och säkert utrymme. Det fungerar som ett fleranvändningsområde med plats för att parkera flera fordon. Utöver garaget rymmer denna våning ett privat gym utrustat med dusch, en dedikerad underhållningszon och en välorganiserad gör-det-själv-arbetsyta med förvaringshyllor och en arbetsbänk. Det finns också ett privat sovrum och en walk-in garderob anpassad för att användas som en skogskostnad eller säsongsinläggning.

Bottenvåning (178 m²)

En bred entré leder in i ett stort vardagsrum med ett upphöjt tak som visuellt kopplar samman med övervåningen. Det självständiga köket är rymligt och praktiskt, och har direkt tillgång till ett specialbyggt grillområde utanför, komplett med en diskho och en vedugn för utomhusmatlagning.

Intill köket finns det ett separat skafferi och en tvättstuga som öppnar sig till en ytterligare terrass. Våningen inkluderar också ett badrum med dusch, ett dubbelrum med inbyggda garderober, samt ett separat kontor eller studierum som också leder ut till den bakre terrassen.

Andra våning (93 m²)

Master-sviten inkluderar en privat balkong, ett fullt badrum med bubbelbad, och en walk-in garderob. Ytterligare två sovrum finns också på denna våning, ett med inbyggda garderober, samt ett extra badrum med en standardstor badkar.

Fastigheten är utrustad med ett centralvärmesystem som drivs av en olje-gaskombination, med vattenbaserade radiatorer genom alla tre våningar. Dessutom är luftkonditioneringen kanaliserad genom hela hemmet.

Huset har en pålitlig fiberoptisk internetanslutning, vilket gör det lämpligt för distansarbete eller hem-baserade företagsverksamheter.

Motoriserade portar säkrar både huvudingången till fastigheten och bilen garagen, vilket ger ytterligare bekvämlighet och säkerhet. Utomhusbelysning belyser trädgården och poolområdet, som båda är landskapsutformade och väl underhållna.

Närmaste stränder ligger cirka 20 minuter bort med bil, oavsett om du åker mot Orihuela Costa eller mot Guardamar. De närmaste golfbanorna, inklusive Vistabella och La Finca Golf, är också lätt tillgängliga. AP-7 motorvägen och regionala vägnät erbjuder effektiva förbindelser till flygplatserna i Alicante och Murcia, som båda ligger inom bekväm köravstånd för internationella resor eller pendlingsbehov.

Orihuela är en av de mest historiska och arkitektoniskt rika städerna i Vega Baja del Segura-regionen. Den erbjuder ett brett utbud av tjänster inklusive hälsocentraler, utbildningsinstitutioner, och en full kalender av kulturella evenemang. Den gamla staden är full av museer, barocka kyrkor och adliga palats. Veckovisa marknader, en stark kulinarisk tradition och ett aktivt samhällsliv gör Orihuela till en dynamisk plats att bo på året runt.

Bigastro, bara några minuter bort, är mindre och mer intimt. Det erbjuder en autentisk spansk byupplevelse med viktiga bekvämligheter, traditionella fester och tillgång till Segura-floden för promenader och cykling. Känd för sin lokala mat och vänliga atmosfär, kompletterar Bigastro Orihuelas historiska storhet med daglig bekvämlighet och livets lätthet. Tillsammans ger dessa två städer all infrastruktur som behövs för permanent boende, landsbygdsnäring eller helgresor.